Gmina Kwidzyn
OGŁOSZENIE WÓJTA GMINY KWIDZYN
W związku z powyższym serdecznie zachęcam do zapoznania się z poniższymi najważniejszymi informacjami dotyczącymi nadchodzących zmian w zakresie planowania przestrzennego:
1. Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako dokument, z którym badana będzie zgodność planów miejscowych, ale także decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny będzie zawierał ustalenia dotyczące funkcji terenów dopuszczalnych do wyznaczenia w dokumentach niższego szczebla, jak i ramowe ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, z którymi dokumenty te będą musiały zachowywać zgodność.
2. Decyzje o warunkach zabudowy wydane do uchwalenia planu ogólnego (zgodnie z ustawą maksymalnie do 31.12.2025 r.) zachowują moc (co do zasady będą wydawane bezterminowo). Wydane decyzje o warunkach zabudowy nie będą uwzględniane w planie ogólnym.
W związku z powyższym zachęcamy do składania wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, aby uniknąć sytuacji braku możliwości wydania takiej decyzji po dniu 31.12.2025 r.
Formularze wniosków wraz z przykładem poprawnego wypełnienia znajdują się pod adresem:
3. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego będzie możliwe jedynie w strefach:
- SW – wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną,
- SJ – wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego w tzw. zabudowie zagrodowej będzie możliwe jedynie w strefie:
- SZ – wielofunkcyjna z zabudową zagrodową.
4. Decyzje o warunkach zabudowy wydane na podstawie planu ogólnego będą ważne przez okres 5 lat.
5. Brak uchwalenia planu ogólnego w wyznaczonym terminie spowoduje brak możliwości sporządzenia dokumentów planistycznych m.in. miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, ich zmian oraz decyzji o warunkach zabudowy.
6. Obszar uzupełnienia zabudowy wynosi dla terenu całej gminy około 173,03 ha. Sposób wyznaczenia obszaru uzupełnienia zabudowy określa wzór zawarty w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym.
7. Strefy planistyczne i ich ustalenia – profil funkcjonalny podstawowy jest obligatoryjny, natomiast profil funkcjonalny dodatkowy jest elementem fakultatywnym:
W przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do siedziby Urzędu Gminy Kwidzyn, ul. Grudziądzka 30, 82-500 Kwidzyn, pokój nr 10 w dniach i godzinach pracy urzędu (tj. poniedziałek, wtorek, czwartek 7:00 – 15:00, środa 7:00 – 16:00 i piątek 7:00 – 14:00).
Załączniki
 | OGŁOSZENIE WÓJTA GMINY KWIDZYN_PO-2.pdf | 0,80 MB |